YerevanEstate

Для вашего AI

Спрашивайте свой Claude или ChatGPT о квартирах в Ереване

Подключите наши данные к своему чату — и он будет отвечать цифрами с list.am и госстатистики, а не догадками. Бесплатно, без регистрации, только чтение.

Адрес сервера
https://www.yerevanestate.am/api/mcp

Как подключить

Claude
  1. claude.ai → Настройки → Коннекторы
  2. «Добавить свой коннектор»
  3. Название — YerevanEstate, адрес — скопированный выше
ChatGPT
  1. Настройки → Приложения и коннекторы → Дополнительно → включить режим разработчика
  2. «Создать коннектор», вставить адрес, авторизация — нет
  3. В чате выбрать YerevanEstate в списке инструментов
Claude Code
claude mcp add --transport http yerevanestate https://www.yerevanestate.am/api/mcp
Cursor и другие
{
  "mcpServers": {
    "yerevanestate": {
      "url": "https://www.yerevanestate.am/api/mcp"
    }
  }
}

Что можно спросить

  • Сколько стоит 2-комнатная в Арабкире с ремонтом?
  • Найди 2-комнатную в Кентроне до $150 000 и скажи, какие из них ниже рынка
  • Это объявление дорого? list.am/item/23160251
  • Где в Ереване выгоднее купить квартиру под аренду с бюджетом $90 000?
  • Сравни Арабкир и Давташен по цене и росту

Инструменты

все только читают данные · до 60 запросов в минуту
get_market_overviewЦены за м² по Еревану и 12 районам, рост, объявления, сделки
get_districtРайон подробно: цена по месяцам, новостройки и вторичка, ремонт, материал
estimate_priceОценка продажи или аренды: диапазон, вердикт «дорого или нет», похожие
search_listingsПоиск квартир в продаже и аренде по району, комнатам, цене, площади
get_listingОдно объявление list.am: история цены, дни на рынке, справедливая цена
get_rental_yieldsДоходность аренды и окупаемость по районам
get_price_historyИстория цены за м² по сегменту дома
get_dealsЧисло сделок по госданным, по месяцам и районам

Чат получает те же цифры, что на сайте, и правила их чтения из методики: это цены в объявлениях, а не цены сделок.